海外の不動産事情 2019年 02月 15日. 今回は海外在住の日本人の場合について書きます 外国人の場合ですとまた色々と手続きが違ってきますので まず購入側の登記手続きです 不動産登記の添付書類として買主の存在証明として通常は住民票を添付します.
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土地不動産の所有権 基本概念 不動産は土地の資源と同様に土地とその建物で構成された財産で土地と独立した不動産とはみなされない土地を賃貸借して借主が建物を所有する場合コンドミニアムにおける個々の単位空間等は例外として取引.
. 最悪の場合所有権を失ってしまう可能性があります 4税制リスク 減価償却を用いた節税の為に海外不動産を購入したのにもかかわらず税制の変更によって減価償却が出来ない場合や脱税行為とみなされてしまう可能性があります 5為替. 日本の不動産は外国人であっても日本人と同様に購入可能所有権を取得する事ができます土地についても所有権が認められております 所有権の期限は無く自由に売買することができ相続させることも可能です 購入時にかかる税金等も日本人が購入するのと違いはありません.
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